Tổng thống Hàn Quốc bị chỉ trích vì thực hiện ‘tự cho vay’ trong khi siết chặt quy định cho người dân

Tại hội nghị đối thoại về chính sách bất động sản được tổ chức vào ngày 23 tháng 3 tại Seoul, Tổng thống Lee Jae-myung xuất hiện với nụ cười nhưng lại không lên tiếng xin lỗi về việc sử dụng hình thức ‘tự cho vay’ khi bán căn hộ ở khu Bundang với giá 2,9 tỷ won, trong khi quy định siết chặt hạn mức vay mua nhà đang làm khó nhiều người dân. Theo báo cáo, tổng thống đã cho người mua căn hộ vay thế chấp khoản vay 1,77 tỷ won theo hình thức cầm cố quyền sở hữu, đây là một chiến thuật được gọi là ‘seller financing’ (tự cho vay) trong ngành bất động sản.

Dù việc thiết lập quyền thế chấp không vi phạm pháp luật, nhưng phương thức này được coi là lách luật trong bối cảnh nhà nước đang áp dụng các quy định nghiêm ngặt nhằm hạn chế vay mua bất động sản nhằm kiềm chế thị trường. Hành động của tổng thống tạo nên sự mâu thuẫn lớn khi người dân bị giới hạn vay vốn nghiêm ngặt nhưng chính ông lại thực hiện giao dịch vượt giới hạn này.

Nhiều ý kiến trên mạng xã hội và các diễn đàn chính sách bất động sản đã phản ánh sự bất bình và cảm giác bị thiệt thòi. Người dân thuộc nhiều nhóm khác nhau, kể cả thanh niên, các gia đình mới cưới, hộ không có nhà, gia đình có hai con và cư dân khu vực tái phát triển đều kêu gọi bãi bỏ hoặc nới lỏng quy định vay vốn hiện nay.