Trung tâm Rio de Janeiro lọt top 10 khu vực giá thuê đắt đỏ

Tổ chức Secovi Rio, đại diện cho các doanh nghiệp bất động sản tại Rio de Janeiro, vừa phát hành báo cáo cho thấy khu trung tâm thành phố đã tiến vào nhóm 10 khu vực có giá thuê nhà cao nhất. Trong danh sách này, phần lớn những khu đắt đỏ nhất vẫn thuộc Zona Sul, một trong những quận phát triển và đắt đỏ nhất Rio. Tuy nhiên sự xuất hiện của trung tâm Rio trong top 10 thu hút sự chú ý đặc biệt bởi đây vốn không phải là vùng phố có giá thuê cao bậc nhất truyền thống.

Dự án Reviver làm tăng nguồn cung nhà ở trung tâm nhưng giá không giảm

Dự án Reviver của chính quyền thành phố nhằm biến đổi các bất động sản thương mại trong trung tâm thành nhà ở nhằm thu hút cư dân trở lại khu vực này. Nhờ đó, số lượng căn hộ cho thuê tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, sự tăng cung này không kéo theo giảm giá thuê, trái ngược với quy luật cung - cầu thông thường. Marco Freitas, Giám đốc bộ phận Quản lý và Cho thuê tại Hiệp hội Quản lý Bất động sản Brazil (Abadi), giải thích rằng nguyên nhân là trung tâm giờ đây đang đáp ứng nhu cầu nhà ở bị dồn nén từ các khu vực đắt đỏ khác như Zona Sul và Barra da Tijuca. Do đó, giá thuê nhà tại đây vẫn được giữ ở mức cao do nhu cầu lớn.