Nhà xã hội tại Sydney bùng nóng mùa hè, người dân chịu chi phí cao để mát mẻ

Mark Hartley, cư dân khu nhà xã hội tại South Windsor, phía Tây Sydney, phải đối mặt với tình trạng nhiệt độ trong nhà tăng cao đến mức đồ dùng, trong đó có tivi, bị hỏng do nóng. Ông mô tả ngôi nhà của mình là một chiếc "hộp fibro" không cách nhiệt, không có điều hòa không khí hay thông gió chéo, khiến cho nhiệt độ trong phòng khách từng chạm mốc 42 độ C và duy trì trên 35 độ C trong suốt 11 giờ liên tục một mùa hè gần đây. Theo ông Hartley, không có khu vực nào trong nhà cảm thấy mát mẻ, nên khi quá nóng, ông phải ra ngoài đến bờ sông Hawkesbury để làm dịu thân nhiệt.

Ông cho biết: "Điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của tôi khi phải rời khỏi nhà vào ban ngày dưới ánh nắng. Căn nhà này đã tồn tại 80 năm, được xây dựng chắc chắn nhưng không phù hợp với điều kiện khí hậu Australia hiện nay."

Ông Hartley từng sử dụng điều hòa không khí nhưng chi phí điện tăng cao lên đến 500 đô la Úc mỗi quý, chiếm phần lớn trợ cấp xã hội của ông. Ngoài ra, do ngôi nhà chứa amiăng, ông không thể khoan lỗ để lắp thiết bị thông gió mà không cần trang phục bảo hộ an toàn. Ông chia sẻ việc chi trả tiền điện dùng để làm mát mùa hè và sưởi ấm mùa đông thực sự là gánh nặng tài chính.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra với bà Lynne Dunn, cư dân Richmond, vùng Hawkesbury, nơi bà sống trong căn nhà fibro một phòng ngủ không cách nhiệt. Bà Dunn cho biết mùa hè bà phải chạy quạt liên tục, kéo rèm và đóng cửa để giảm bớt nhiệt, còn mùa đông thì bật điều hòa, dù chi phí lên tới 70 đô la Úc mỗi hai tuần. Bà nói: "Tôi thà không ăn còn hơn chịu nóng hay lạnh."

Một nghiên cứu do Đại học Western Sydney thực hiện đã phân tích nhiệt độ trong các căn nhà xã hội khắp Sydney và phát hiện nhiều nơi có nhiệt độ trong nhà lên tới 29 độ C liên tục trong 70 ngày mùa hè, với một số nơi nóng trên 35 độ C tới 32 ngày trong một kỳ mùa hè. Giáo sư Sebastian Pfautsch, chuyên gia quản lý đô thị, đánh giá các căn hộ xã hội hiện nay thường không được thiết kế để đảm bảo an toàn nhiệt do sử dụng các lớp kính đơn và vật liệu cách nhiệt kém trong khi thu nhập của người thuê lại thấp, dẫn đến họ không thể bật điều hòa vì chi phí điện quá cao.

Ông cảnh báo rằng khi nhiệt độ vượt 29 độ C, nguy cơ về sức khỏe do nóng bức tăng cao. Nghiên cứu cũng nhận định khu vực Tây Sydney đang chịu ảnh hưởng nhiệt độ mùa hè tăng nhanh hơn so với những khu vực khác trong thành phố. Dự kiến đến năm 2060, người thuê nhà ở đây sẽ phải trải qua tới 148 ngày trong năm có nhiệt độ trong nhà cao hơn 29 độ C.

Phát ngôn viên từ Homes NSW cho biết hiện chưa có tiêu chuẩn an toàn nhiệt riêng cho nhà xã hội ở bang New South Wales, nhưng các công trình xây mới phải tuân thủ Bộ Quy chuẩn Xây dựng Quốc gia và Quy chuẩn Công trình Bền vững NSW đã bao gồm các tiêu chuẩn về an toàn nhiệt kể từ năm 2004, được cập nhật lại vào cuối năm 2023. Một số yêu cầu bao gồm phải có quạt trần trong phòng sinh hoạt và phòng ngủ, đồng thời các nhà mới có điều hòa thường được trang bị hệ thống năng lượng mặt trời để giảm chi phí điện.

Trong khuôn khổ sáng kiến Hiệu suất Năng lượng Nhà Xã hội (SHEPI), Homes NSW đã nâng cao hiệu quả năng lượng tại hơn 11.000 căn nhà xã hội kể từ năm 2024, góp phần cải thiện mức độ thoải mái nhiệt cho người thuê và giảm chi phí điện.

Bộ trưởng Nhà ở bang NSW, bà Rose Jackson, nhấn mạnh không phải tất cả các căn nhà xã hội cũ đều có thể được cải tạo hiệu quả về mặt nhiệt. Vì vậy, một phần nỗ lực được tập trung vào các dự án thay thế, như tại khu Waterloo và Telopea, xây dựng những căn nhà hiện đại, thiết kế tốt và hiệu quả năng lượng hơn. Bà cũng lưu ý rằng nhiều người thuê nhà xã hội là người cao tuổi hoặc dễ tổn thương, nên chính quyền rất coi trọng việc quản lý tác động của nóng bức.

Đại diện Link Wentworth, tổ chức quản lý nhà xã hội, cho biết nhiều căn nhà cũ được xây dựng trước các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành cần được đầu tư cải thiện đáng kể về khả năng cách nhiệt và hiệu quả sử dụng năng lượng. Thu nhập cho thuê thấp nhằm giữ nhà xã hội ở mức giá phải chăng khiến họ thường phải dựa vào nguồn tài trợ chính phủ để thực hiện các chương trình nâng cấp lớn.

Tổ chức này đã hoàn thành 1,3 triệu đô la Úc các công trình nâng cấp năng lượng trong năm 2025, nhờ nguồn tài trợ từ chính phủ NSW nhằm giúp người thuê nhà thích ứng tốt hơn với điều kiện thời tiết cực đoan.

Nghiên cứu trên được công bố trong bối cảnh Cục Khí tượng Australia tuyên bố đã xuất hiện hiện tượng El Nino, thường dẫn đến thời tiết khô và nóng trên bờ Đông nước này.

Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.