Chính quyền Ebonyi đề xuất kiểm soát giá thuê nhà và phí môi giới bất động sản

Hội đồng điều hành bang Ebonyi đã phê duyệt việc trình các dự luật lên Hội đồng Lập pháp của bang nhằm kiểm soát giá thuê nhà và các khoản phí do các đại lý bất động sản thu. Thông tin này được ông Ikeuwah Omebeh, Ủy viên Thông tin bang Ebonyi, công bố trong buổi họp báo tại Trụ sở Chính phủ bang ở Abakaliki vào ngày thứ Ba. Đoạn video do PREMIUM TIMES ghi lại cũng xác nhận phát biểu của ông Omebeh.

Dự luật được đề xuất nhằm đặt ra giới hạn đối với các khoản thu phí "tùy tiện" từ các đại lý bất động sản và hạn chế các lần tăng giá thuê nhà từ phía chủ nhà. Nếu được thông qua, các đại lý sẽ không được phép thu phí vượt quá hai phần trăm tổng tiền thuê mà người thuê nhà phải trả. Mục tiêu của biện pháp này là bảo vệ quyền lợi của người thuê tránh khỏi các khoản phí quá mức và đảm bảo chỉ những đại lý đã đăng ký, đủ điều kiện mới được hoạt động theo luật định.

Ông Omebeh cũng nêu rõ dự luật liên quan đến phế liệu kim loại và điện tử nhằm quản lý chặt chẽ việc mua bán, sở hữu, vận chuyển và xử lý các vật liệu phế thải trên toàn bang Ebonyi. Việc này được kỳ vọng sẽ giảm thiểu tình trạng phá hoại tài sản công, bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn cho cộng đồng.

Đây được xem là phản ứng từ cam kết của chính quyền bang nhằm giải quyết những vấn đề liên quan đến giá thuê nhà, phí môi giới và hoạt động của các thương nhân phế liệu trong khu vực.

Tại bang Enugu, một dự luật tương tự được một thành viên của Hội đồng Lập pháp bang là ông Okeh Mbah đại diện cho khu vực bầu cử Nkanu East giới thiệu vào tháng 2 năm 2025. Dự luật này nhằm mục đích kiểm soát các khoản phí mà người thuê nhà phải trả cho đại lý bất động sản và luật sư, trong đó giới hạn tối đa phí ở mức 10%. Ngoài ra, dự luật còn đề xuất chấm dứt việc thu "phí đặt cọc" từ chủ nhà đối với người thuê – khoản phí thường không được hoàn trả sau khi hợp đồng thuê kết thúc.

Khi trao đổi với PREMIUM TIMES, ông Mbah cho biết cơ quan hành pháp của bang đang xem xét dự luật này. Ông cũng xác nhận dự luật đã nhận được sự ủng hộ rộng rãi từ các đồng nghiệp trong Hội đồng. Tuy nhiên, quá trình xem xét bị chậm trễ do việc ông Kingsley Udeh, cựu Tổng Chưởng lý bang, được bổ nhiệm làm Bộ trưởng đổi mới, khoa học và công nghệ.

Hiện tại, ông Austin Nnajieze, tân Giám đốc Sở Tư pháp kiêm Tổng Chưởng lý bang, cam kết sẽ đẩy nhanh việc xem xét dự luật để trình cho chính quyền phê duyệt trong thời gian tới.

Những động thái này phản ánh nỗ lực rõ ràng của chính quyền các bang Ebonyi và Enugu nhằm kiểm soát các yếu tố tài chính trong lĩnh vực nhà ở và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong bối cảnh chi phí thuê nhà ngày càng tăng cao tại khu vực Đông Nam Nigeria.

Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.