Xu hướng thanh toán để giữ hòa khí trong các chung cư Hàn Quốc

Tại Seoul, hình thức giải quyết tranh chấp tiếng ồn chung cư bằng tiền đền bù dần trở nên phổ biến. Một bài đăng trên Bobaedream, diễn đàn dành cho những người đam mê ô tô, đã chia sẻ câu chuyện của một cư dân bị phiền toái bởi tiếng ồn từ trẻ nhỏ tầng trên. Theo đó, người này đã đạt được thỏa thuận với hộ gia đình ở tầng trên, được trả 2 triệu won mỗi tháng cho đến khi các cháu ngừng chạy nhảy trong nhà. Mặc dù tiếng ồn không giảm mà thậm chí còn tăng, người này cho biết sự phiền phức không còn làm ảnh hưởng đến cuộc sống của mình.

Trước đó, cách đây hai năm, tại khu chung cư cao tầng ở quận Songpa-gu, Seoul, cũng từng có thỏa thuận tương tự giữa hai hộ dân, với mức tiền 300.000 won mỗi tháng nhằm bồi thường tiếng ồn gây ra.

Quy định về tiếng ồn giữa các tầng và tình trạng tranh chấp gia tăng

Chính phủ Hàn Quốc, thông qua Bộ Môi trường cùng Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông, đã ban hành quy định về giới hạn tiếng ồn giữa các tầng nhà chung cư. Theo đó, tiếng ồn vượt quá 57 decibel trong khung giờ ban ngày (6 giờ sáng đến 10 giờ tối) hoặc trên 52 decibel vào ban đêm (10 giờ tối đến 6 giờ sáng) được coi là gây ảnh hưởng và có thể dẫn đến khiếu nại.

Tình trạng tranh chấp về tiếng ồn liên tầng ngày càng tăng, phản ánh thực tế chung cư đang là loại hình nhà ở chủ đạo tại các đô thị Hàn Quốc. Thông qua Trung tâm Hỗ trợ Hàng xóm về Tiếng ồn Liên tầng của Hàn Quốc, số lượt kiểm tra trực tiếp do khiếu nại tiếng ồn đã tăng mạnh từ 897 lần năm 2020 lên 2.133 lần vào năm 2025.

Ý nghĩa và tác động của phương pháp đền bù tiền mặt

Việc chuyển sang giải pháp đền bù tài chính cho những tranh chấp về tiếng ồn giữa các tầng chung cư không chỉ phản ánh sự thích nghi mới trong cuộc sống đô thị phức tạp mà còn cho thấy nhu cầu duy trì quan hệ láng giềng hòa thuận. Dù giải pháp này chưa giảm thiểu được tiếng ồn, nhiều cư dân tin rằng đó là cách tốt nhất để tạm thời giảm căng thẳng và duy trì cuộc sống chung yên bình hơn.

Điều này cũng đặt ra câu hỏi về việc cần có những biện pháp quản lý hiệu quả hơn về tiếng ồn trong chung cư nhằm cân bằng nhu cầu sinh hoạt cá nhân và sự yên tĩnh của cộng đồng.

Những điều bổ ích từ bài viết

  • Hình thức đền bù tiền mặt cho tranh chấp tiếng ồn chung cư tại Hàn Quốc ngày càng phổ biến.
  • Tiếng ồn vượt quá 57 decibel ban ngày và 52 decibel ban đêm được coi là vi phạm quy định đối với chung cư.
  • Số cuộc kiểm tra và đo tiếng ồn tăng mạnh từ 897 lần năm 2020 lên 2.133 lần vào năm 2025.
  • Các khoản tiền đền bù dao động từ 300.000 đến 2 triệu won mỗi tháng tùy trường hợp.
  • Giải pháp này giúp duy trì hòa khí nhưng chưa giảm được mức ồn trong thực tế.

Đăng ký bản tin QMVN

Nhận tin tổng hợp mỗi sáng - chỉ những bài đáng đọc, không spam.

Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.