Tiêu chuẩn và thách thức về xây dựng nơi trú ẩn tạm thời tại Ba Lan

Theo quy định mới có hiệu lực từ đầu năm, các nhà phát triển bất động sản tại Ba Lan được yêu cầu đưa vào thiết kế của các dự án nhà ở nhiều tầng có tầng hầm các nơi trú ẩn tạm thời, gọi tắt là MDS (Miejsce Doraźnego Schronienia). Đây là tiêu chuẩn bảo vệ cơ bản để người dân có thể tạm thời trú ẩn khi xảy ra tình huống khẩn cấp. Mặc dù trong dân gian thường gọi là "luật về hầm trú ẩn", nhưng MDS chỉ là mức an toàn cơ bản, cao hơn vẫn có các loại hầm trú ẩn với khả năng bảo vệ tốt hơn, gọi là "ukrycia" hoặc "schrony".

Quá trình chuẩn bị và xin phép xây dựng những khu nhà có MDS phải trải qua thủ tục phức tạp, kéo dài nhiều năm. Konrad Płochocki, thành viên Hội đồng Hiệp hội các công ty phát triển bất động sản Ba Lan (PZFD), cho biết việc xin giấy phép xây dựng thường diễn ra ít nhất là ba năm sau khi mua đất. Những dự án nhà ở đang thi công hiện nay thường được lên kế hoạch từ 2-5 năm trước, do đó không bắt buộc phải có MDS. Dự kiến những dự án mới có MDS được bán ra thị trường sớm nhất vào năm 2028-2029 và hoàn thiện vào khoảng năm 2031.

Tiêu chuẩn yêu cầu ở MDS chỉ nhằm bảo vệ người dân khỏi các mảnh vỡ và đổ nát do vũ khí cỡ nhỏ gây ra, với các tấm trần chịu lực có thể chịu sức nặng khi tòa nhà bị sập. Trong khi đó, các loại hầm trú ẩn cao cấp hơn của Ba Lan có tiêu chuẩn bảo vệ rất nghiêm ngặt, vượt trội so với các nước như Phần Lan hay Thụy Sĩ. Ví dụ, loại hầm S-1 tại Ba Lan phải chịu được đám cháy kéo dài 4 giờ liên tục, trong khi tại Phần Lan chỉ cần 2 giờ; lượng không khí cung cấp cho mỗi người cũng cao hơn nhiều, và còn phải có khả năng giảm phóng xạ gamma sau vụ nổ hạt nhân, điều mà các tiêu chuẩn Phần Lan không đề cập.