Dự án Sabrang Tourism Park ở Teknaf chậm tiến độ, chưa phát huy tiềm năng du lịch

Dự án Sabrang Tourism Park được chính phủ Bangladesh triển khai nhằm phát triển du lịch tại Teknaf, cách thành phố Cox's Bazar 84 km. Năm 2016, chính quyền cấp hơn 967 ha đất thuộc huyện Teknaf và xã Sabrang để xây dựng khu du lịch đặc biệt này. Theo kế hoạch, khu du lịch sẽ bao gồm khách sạn năm sao, du lịch sinh thái (ecotourism), thủy cung biển (marine aquarium), các tour du thuyền (sea cruises) và nhà hàng dưới nước, với mục tiêu đón từ 39.000 khách du lịch trong và ngoài nước mỗi ngày và tạo việc làm cho khoảng 35.000 người.

Để thực hiện dự án, BEZA đã phân bổ gần 120 ha cho 28 nhà đầu tư xây dựng khách sạn, resort và trung tâm giải trí, với tổng số vốn đề xuất ước tính khoảng 46 triệu USD. Các hạng mục bao gồm bờ kè phòng chống xói mòn biển và rào chắn biên giới, cùng chuẩn bị bến cảng vĩnh viễn phục vụ khách du lịch đi đảo St. Martin.

Mặc dù tiềm năng và quy mô lớn, dự án đã gặp nhiều trở ngại. Sự xói mòn bờ biển liên tục đã ảnh hưởng nghiêm trọng, buộc phải xây dựng các bờ kè và hàng rào bảo vệ để ngăn chặn hư hại thêm. Ngoài ra, nguồn nhân lực quản lý và đảm bảo an ninh dự án còn quá ít, chỉ 5 người tại văn phòng BEZA, trong khi có tới 700-900 khách du lịch đến tham quan mỗi ngày, gây áp lực lớn cho việc giám sát và bảo vệ an toàn.

Việc phát triển hạ tầng tại Sabrang còn rất hạn chế; du khách không có nhà vệ sinh công cộng hay nơi trú chân khẩn cấp. Một chiếc đồng hồ biểu tượng của công viên lâu nay ngừng chạy và bị khách du lịch phàn nàn. Khu vực trung tâm liên tục biến thành điểm đỗ xe jeep mở làm giảm cảnh quan. Tình trạng chậm trễ này khiến dự án chưa thể khai thác hết tiềm năng thu hút khách quốc tế, dù lượng du khách nội địa ngày càng tăng.

Bên cạnh Sabrang, kế hoạch xây dựng Naf Tourism Park ở khu vực biên giới Teknaf cũng đã được phê duyệt năm 2020, với 271 ha đất trên đảo Jalariadiya. Dự án có các hạng mục gồm khách sạn, nhà nghỉ sinh thái, cáp treo, cầu treo, và bến tàu nổi nhằm phát triển du lịch đảo. Tuy nhiên, những lo ngại về bất ổn tại bang Rakhine của Myanmar lân cận cùng yếu tố an ninh đã làm gián đoạn thi công hơn hai năm qua.

Do vị trí gần biên giới, bất ổn khu vực, và yêu cầu an ninh nghiêm ngặt, các hoạt động xây dựng tại Naf Tourism Park hiện đang tạm dừng, không rõ khi nào mới có thể tiếp tục. Đây là công viên du lịch đảo đầu tiên của Bangladesh, có thể mang lại nhiều cơ hội phát triển nếu sớm hoàn thành.

Người dân và lãnh đạo địa phương kỳ vọng dự án được đẩy nhanh tiến độ để khai thác tiềm năng du lịch phong phú của khu vực, góp phần tăng thu nhập cho địa phương. Trưởng khu vực xã Teknaf Sadar cho biết công tác xây dựng đê chắn sóng mới đang được thực hiện do đê trước đã hư hại nhiều do mưa triều. Hội đồng quản lý BEZA hứa ưu tiên phát triển Sabrang Tourism Park trong 10 năm tới, đồng thời xây dựng bến tàu để rút ngắn thời gian và chi phí đi đảo St. Martin từ đây.

Hiệp hội khách sạn và khu nghỉ dưỡng Cox's Bazar nhận định dự án có thể mang lại doanh thu hàng năm hàng chục triệu USD nếu được hoàn thiện, nhưng tình trạng sạt lở liên tục và tiến độ chậm khiến thu hút khách du lịch nước ngoài vẫn hạn chế.

Dù chưa hoàn thiện, mỗi ngày có hàng trăm du khách trong nước đến vùng biển Sabrang để trải nghiệm phong cảnh thiên nhiên với núi xanh, biển sâu và hàng trăm chiếc thuyền đánh cá sắc màu. Tuy nhiên, sự thiếu hụt về cơ sở vật chất khiến trải nghiệm của khách chưa trọn vẹn và có phần gây phiền toái.

Du khách Arpita Das, một sinh viên đại học, chia sẻ ấn tượng với khung cảnh trên đường đi và khi đến bãi biển Sabrang nhưng đồng thời hy vọng những tiện ích, dịch vụ tại khu du lịch sẽ nhanh chóng hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng.

Nhân viên an ninh BEZA lo ngại về thiếu nhân lực xử lý an ninh cho lượng lớn khách tham quan mỗi ngày; hiện năng lực bảo vệ còn hạn chế gây khó khăn trong quản lý và đảm bảo an toàn.

Dự án Sabrang Tourism Park được kỳ vọng sẽ trở thành điểm du lịch quan trọng, góp phần phát triển kinh tế khu vực nếu sớm được hoàn thiện, còn lại các hạn chế và việc dừng thi công Naf Tourism Park cho thấy những thách thức lớn trong phát triển du lịch vùng biên giới tại Bangladesh.