Bộ trưởng Tư pháp Đức phản đối kế hoạch cấm trưng thu bất động sản trên toàn quốc

Vào tháng 7 năm 2026, Chính phủ liên bang Đức đã đề xuất một dự luật nhằm cấm các bang tiến hành việc trưng thu các công ty bất động sản. Tuy nhiên, Bộ trưởng Tư pháp Stefanie Hubig, thuộc đảng SPD, đã bày tỏ quan điểm rằng một lệnh cấm áp dụng rộng rãi như vậy có thể không phù hợp với hiến pháp Đức. Bà nhấn mạnh: "Một lệnh cấm toàn diện chắc chắn là không khả thi."

Bà Hubig cũng cho rằng, việc xây dựng một luật quy định việc thỏa hiệp hoặc công hữu hóa các kho nhà ở không hề đơn giản. "Có nhiều chuyên gia phân tích cho rằng rất khó để xây dựng một đạo luật như vậy phù hợp với hiến pháp", bà nói với tờ Handelsblatt. Tuy vậy, Bộ trưởng Tư pháp không loại trừ khả năng những quy định cụ thể hơn một lệnh cấm toàn diện có thể được xem xét, song điều này phụ thuộc vào các bên soạn thảo dự luật.

Bối cảnh chính trị và áp lực xung quanh quyền sở hữu nhà ở tại Berlin

Lý do chính cho việc chính phủ Đức đưa ra đề xuất này là lo ngại về một quyết định trưng thu khối tài sản nhà ở ở Berlin có thể được thực thi. Năm 2021, đa số người dân Berlin ủng hộ một cuộc trưng cầu ý dân đề xuất trưng thu các tài sản nhà ở để chuyển sang sở hữu chung. Đảng Linke, đang dẫn đầu các cuộc thăm dò dân ý trước cuộc bầu cử Hội đồng thành phố Berlin dự kiến diễn ra vào tháng 9 tới, cũng cam kết sẽ triển khai biện pháp trưng thu này.

Thủ tướng Đức Friedrich Merz, thuộc đảng CDU, khi công bố các chính sách mới vào đầu tháng 7, đã thông báo rằng trong số các cải cách dự kiến có một đạo luật nhằm ngăn cấm các bang thực hiện trưng thu các công ty bất động sản.

Khó khăn pháp lý quanh việc áp dụng luật mới

Việc xây dựng luật này đang vấp phải sự phản biện từ các chuyên gia pháp lý, những người bày tỏ sự nghi ngại về việc một lệnh cấm hoàn toàn có thể vi phạm các quyền hiến định về sở hữu tài sản. Những tranh luận pháp lý này gây ra thách thức lớn cho các nhà làm luật khi muốn đưa ra một giải pháp phù hợp bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày một gia tăng.

Dự án luật vẫn đang trong giai đoạn phát triển và sẽ tiếp tục được cập nhật trong thời gian tới khi các quy định cụ thể được hình thành và trình lên Quốc hội xem xét.

Những điều bổ ích từ bài viết

  • Chính phủ Đức muốn cấm các bang trưng thu tài sản bất động sản để tránh thực thi quyết định dân ý tại Berlin.
  • Bộ trưởng Tư pháp Stefanie Hubig nghi ngờ tính hợp hiến của một lệnh cấm toàn diện về trưng thu bất động sản.
  • Năm 2021, người dân Berlin đã bỏ phiếu ủng hộ trưng thu các chung cư lớn nhằm chuyển sang sở hữu công cộng.
  • Đảng Linke, dẫn đầu các cuộc thăm dò trước bầu cử, cam kết thực hiện biện pháp trưng thu nhà ở.
  • Đạo luật mới đang được soạn thảo đối mặt với thách thức pháp lý liên quan đến quyền sở hữu tài sản.

Đăng ký bản tin QMVN

Nhận tin tổng hợp mỗi sáng - chỉ những bài đáng đọc, không spam.

Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.